انواع مختلفی از ویزا برای لتونی وجود دارد که دارندگان آن می توانند تا پایان مدت اعتبار ویزای اخذ شده، در کشورهای اروپایی اقامت یا تردد نمایند. این ویزاها عبارتند از ویزای توریستی لتونی، ویزای تجاری لتونی، ویزای دیداری لتونی، ویزای پزشکی لتونی، ویزای کنفرانس لتونی، ویزای ورزشی لتونی و ویزای هنری لتونی.
برای ورود به کشور لتونی می توانید با ویزای شنگن یا ویزای ملی کشور لتونی وارد شوید، اگر با ویزای لتونی اجازه ورود بیابید به کشورهای دیگر شنگن نمی توانید بروید اما اگر ویزای شنگن از سفارت لتونی درخواست نمایید اجازه سفر به کل حوزه شنگن را خواهید داشت.

زمان اخذ ویزای لتونی 

تقاضای ویزا و سپس دریافت ویزا از سفارت لتونی حدودا ٤٥ روز زمان می برد که بسته به نوع ویزا متفاوت است.
مدارک ویزای لتونی:
1- اصل و کپی رزرو پرواز
2- اصل بیمه مسافرتی را همراه با کپی آن
3- اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی و ترجمه رسمی (همراه تائیدیه قوه قضایی و امورخارجه)
4- اصل و کپی پاسبورت (کپی از صفحه اول و سایر صفحات حاوی ویزا ی شنگن ) که حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد
5- دو قطعه عکس 4*6 که حداقل مربوط به 6 ماه اخیر باشد (پشت سفید و بدون روتوش
6- اصل گواهی اشتغال به کار به زبان فارسی و ترجمه رسمی آن ( همراه با تائیدیه قوه قضایی و امورخارجه
7- تمکن حساب بانکی با مانده قابل قبول (به صورت انگلیسی )
8- اصل سند ملکی و ترجمه رسمی آن
9- فرم تکمیل شده روادید
10- رزرو هتل همراه با تائید آژانس مسافرتی مبنی بر پرداخت هزینه هتل (رزرو اینترنتی قابل قبول نخواهد بود)
11- اصل و کپی تائیدیه آژانس مسافرتی پذیرش کننده
12- اصل و کپی دعوتنامه رسمی
ارائه درخواست روادید لتونی بدین معنی نیست که متقاضی قطعا" ویزا لتونی دریافت خواهد کرد حتی اگر وی شرایط ویزای لتونی را بدرستی داشته باشد.

اقامت لتونی

درخواست اجازه اقامت دائم لتونی توسط افراد با هر ملیتی میتواند داده شود مشروط بر اینکه به قوانین کشور لتونی احترام گذاشته شود.
جمهوری لتونی ،به یکی از کشورهای هدف مهاجران در سالهای اخیر مبدل شده است و هزینه های زندگی در لتونی از غرب اروپا کمتر است و تنوع مراکز عرضه خدمات و حضور کشور لتونی در سازمان تجارت جهانی ،باعث شده تا محصولات مختلف از سراسر جهان در مراکز خرید این کشور عرضه شود.

 

جذابیت ها و مزایای اقامت لتونی

1-با اقامت لتونی آزادانه و بدون نیاز به دریافت ویزا میتوانید به کشورهای اروپایی عضو پیمان شنگن سفر کنید.
2- محدودیت های سنی برای کسب اقامت لتونی مطرح نیست.
3- با کسب اقامت در لتونی میتوانید به راحتی در بانکهای اروپایی و سراسر دنیا حساب باز کنید.
4- با اقامت کشور لتونی میتوانید از مزایای تحصیلات رایگان در سطح اتحادیه اروپا بهره مند گردید.
5- با اقامت در کشور لتونی از امکانات درمانی و رفاهی در اتحادیه اروپا استفاده نمایید.
6- امکان اخذ پاسپورت اروپایی بعد از 5 سال را خواهید داشت.
7- با ویزای اقامت لتونی امکان کار و زندگی در هر کجای اتحادیه اروپا را دارید.
8- با اقامت لتونی فرصت تجارت آزادانه با تمام جهان را خواهید داشت.
9- با اقامت لتونی امکان اخذ آسانتر ویزای ایالات متحده را دارید.
10- با دریافت اقامت لتونی امکان اخذ وامهای مختلف از بانکهای لتونی (وام خودرو، مسکن و کارتهای اعتباری و …) را خواهید داشت.
11- با اخذ کارت اقامت لتونی شهروند اتحادیه اروپا محسوب میشوید.
شما به محض اخذ کارت اقامت کشور لتونی، می توانید از مزایای شهروندان اروپایی همچون استفاده از خدمات درمانی و بیمه، افتتاح حساب در بانک های معتبر بین المللی، خرید ملک، وام بانکی و تسهیلات دانشگاهی بهره مند گردید و بدون نیاز به ارائه پاسپورت کشور خود در تمامی 28 کشور اتحادیه اروپا رفت و آمد نمایید.

تمدید اقامت لتونی

بر طبق قوانین کشور لتونی در خصوص تمدید اقامت لتونی، هر شخص خارجی دارای مجوز اقامت موقت در لتونی باید هر ساله مجوزش را تمدید کند، و پس از پنج سال، شخص خارجی می‌تواند برای مجوز اقامت دائم در لتونی یا پاسپورت لتونی اقدام نماید.

البته موضوعات حائز اهمیت در رابطه با تمدید مجوز اقامت موقت لتونی به شرح ذیل می‌باشند:

1- درخواست به موقع تمدید مجوز اقامت موقت لتونی
این یک موضوع بسیار مهم است که بدانید یک شخص خارجی باید درخواست تمدید اقامت لتونی را قبل از انقضای مجوز فعلی به اداره مهاجرت کشور لتونی اعلام کند، البته در مورد مدت زمان قانونی جهت ارائه درخواست، این مدت نباید زودتر از 4 ماه و دیرتر از 2 ماه از تاریخ انقضای مجوز فعلی باشد.
2- موارد مهم راجع به تمدید موفقیت آمیز مجوز اقامت موقت لتونی
چنانچه بخواهید درخواست تمدید کارت اقامت لتونی شما مورد پذیرش قرار گیرد، باید شرایط تمدید اقامت لتونی را بدانید بنابراین توجه به چند نکته مهم حائز اهمیت است، این نکات، شامل موضوعاتی است که از سوی اداره مهاجرت لتونی مورد توجه قرار می‌گیرد که مربوط به موارد حقوقی شرکت و شخص درخواست کننده است، مهمترین موارد جهت تمدید کارت مهاجرت لتونی از نگاه اداره مهاجرت لتونی مواردی همچون اظهاریه‌های مالی، موافقت‌نامه‌ها، قراردادها است که در ابتدا درخواست از شما میخواهند. دومین نکته‌ای که اداره مهاجرت لتونی بررسی می‌کند این است که آیا مالیات‌ها پرداخت شده‌ یا خیر به علاوه طبق قانون کشور لتونی موارد حقوقی زیادی وجود دارد که حتما باید رعایت و ارائه نمایید ، چنانچه شما هریک از مواردها را به درستی ارائه ندهید اقامت لتونی را از دست می‌دهید و مجبور به ترک این کشور (همچنین منطقه شنگن) خواهید شد.

 

ثبت شرکت در لتون

تاسیس شرکت در لتونی یکی از راه های به صرفه اخذ اقامت در این کشور می باشد.
از طریق ثبت شرکت و سرمایه گذاری ،می توانید اقامت در لتونی را به دست آورید و پس از گذشت 5 سال ، اقدام به دریافت پاسپورت کشور لتونی نمایید هر چند که از سال اول دریافت اقامت نیز همانند تمامی شهروندان اتحادیه اروپا بدون ویزا امکان سفر به 28 کشور اروپایی را دارید و درخواست دریافت ویزا برای کشورهای امریکا، کانادا و انگلیس برای دارندگان اقامت لتونی، به سهولت انجام می گیرد .
در سالهای گذشته راه های گوناگونی برای گرفتن اقامت در کشورهای اروپایی وجود داشت، اما امروزه به سختی می توان امیدوار بود که بدون سرمایه گذاریی و یا تخصص خاص مورد نیاز کشورهای اروپایی، موفق به دریافت اقامت دائم در اتحادیه اروپا شد.با این حال کشور لتونی به دلیل جمعیت کم و فضای اقتصادی رو به توسعه، دارای مقررات ساده تری است.
شایان ذکر می باشد با تاسیس شرکت در کشور لتونی 100% مالکیت شرکت را خواهید داشت و از هزینه پایین مالیاتی بهرمند می شوید.

ثبت شرکت برای اتباع تمامی کشورها فارغ از ملیت ،مذهب و نژاد بر اساس قوانین اساسی این کشور و اتحادیه اروپا آزاد است.
برای تمامی صاحبان شرکتها پس از ثبت شرکت در لتونی و انجام امور قانونی آن، افتتاح حساب در بانکهای معتبر اروپایی امکان پذیر است. از سال 2010 میلادی ، با ثبت شرکت در لتونی تسهیلاتی ویژه ای را دولت برای سرمایه گذاران خارجی با هدف کمک به افزایش سرمایه گذاری خارجی قائل شده است. بر اساس قوانین ، صاحبان شرکتها می توانند پس از ثبت شرکت درخواست حق شهروندی در لتونی و اتحادیه اروپا بدهند که 4 - 6 ماه پس از تحویل مدارک آنان به اداره مهاجرت ، کارت اقامت یکساله اتحادیه اروپا برایشان صادر می شود که تا پنج سال تمدید و پس از آن امکان اخذ کارت اقامت دائم لتونی و پاسپورت لتونی میسر است .
اطلاعاتی در مورد شرکت با مسئولیت محدود در کشور لتونی:
سهامداران :
سهامداران با توجه به سرمایه گذاشته شده توسط آنها مسئول هستند، اگر شرکت نتواند مالیات خود را بدهد سهامداران به نسبت میزان سهامشان مسئول هستند.
تعداد سهامداران :میتواند حتی 1 نفر باشد.

نوع سهامداران
میتوانند اشخاص حقیقی ، حقوقی ، شهروند لتونی و یا افراد خارجی باشند .
مدیران :
مدیران میتوانند شهروند لتونی یا تبعه یک کشور خارجی باشند، مدیر شرکت میتواند طبق اساسنامه از سهامداران نباشد و فردی غیر از سهامداران شرکت باشد.
اساسنامه :
این موارد باید در اساسنامه ذکر شود : سهامداران ، نام شرکت ، موضوع فعالیت شرکت ، مقدار سرمایه ، سرمایه تعهد شده از طرف هر سهامدار ، مدت شرکت ، روش اعلان اطلاعیه های شرکت
سرمایه سهمی

 

سرمایه لازم یک شرکت مسئولیت محدود

دارایی های زیر می تواند به عنوان سرمایه برای سرمایه گذار خارجی تلقی گردد :
الف – ماشین آلات ، تجهیزات ، ابزارها و کالاها به عنوان سرمایه غیر نقدی
ب – دارایی های غیر مادی ( حق اختراع، علایم تجاری،…)
ج – سود حاصل از سرمایه گذاری خارجی و اصل و بهره وام های خارجی و اصل و بهره وام های خارجی و سایر حقوق مالی
ه – حقوق بهره برداری و فرآوری منابع طبیعی
و – سهم های شرکت های دیگر
با ثبت شرکت در لتونی از مزایای زیر بهرمند میگردید:
1- مالکیت 100% شرکت اروپایی
2-ا مکان انجام معاملات بین المللی و انتقال وجه
3- امکان افتتاح حساب بانکی اروپایی
4- لتونی عضو اتحادیه اروپا ست
5- لتونی عضو پیمان شنگن است
6- لتونی عضو سازمان تجارت جهانی (WTO.) است
7- لتونی دارای موقعیت مکانی و جغرافیای ایده الیست
8- موقعیت استراتژیک کشور لتونی
9- رشد اقتصادی پایدار کشور لتونی
10- دولت لتونی در قبال روابط تجاری و بازرگانی حمایتهای خوبی را ارائه می دهد
11- لتونی جز کشورهایی با پایین ترین مالیات محسوب می شود
12-لتونی عضو سازمان ملل متحد و دیگر سازمان های بین المللی می باشد
13- لتونی دارای ثبات موقعیت سیاسی و فضای اقتصادی کلان می باشد
14- لتونی به منابع مالی اروپا دسترسی دارد
هزینه های جاری یک شرکت در لتونی :
1. هزینه حسابدار شرکت لتونی
2. هزینه کارمند
3. هزینه اجاره محل دفتر
4. هزینه حقوق و بیمه کارمند و بیمه اعضای شرکت
5. هزینه آب ، برق ، تلفن و اینترنت
6. در صورتی که محل کار اجاره باشد 23 درصد مالیات بر اجاره
7. هزینه های دفاتر رسمی و پلمپ آن در دارایی
8. مالیات بر درآمد

مزایای ثبت شرکت تجاری در لتونی

تقويت و مديريت برند شرکتتان و برندسازی در لتونی
افزايش سودآوري و افزايش رضايت كليه ذينفعان
ارائه اطلاعات عمومی بازار لتونی و اتحادیه اروپا (قوانین واردات، صادرات وتجارت...)
مشاوره جهت خریدهای داخلی و خارجی
مشاوره جهت سرمایه گذاری های داخلی و خارجی
طراحی استراتژی بازاریابی درازمدت و ارائه توصیه های لازم در ارتباط با کانالهای مناسب داخلی و خارجی
ارائه پیشنهاد در رابطه با شرکاء داخلی و خارجی و انجام مذاکرات قرارداد های مربوطه
مشاوره بازرگانی جهت خرید کالا و همچنین تنظیم اسناد تجاری کالا
ارايه‌ی نظرات تخصصی و كمک های فنی لازم در زمينه‌ی استاندارد كالاهای صادراتی
كمک در جهت ايجاد فضای سالم رقابتی در كسب و كار منصفانه و اعمال محدود كننده‌ی فعاليت‌های رقابتی طبق مقررات مربوط

 

افتتاح حساب بانکی در لتونی

به منظور افتتاح حساب بانکی تعداد بسیار زیادی از بانک ها از شما میخواهند که به صورت حضوری به بانک مراجعه کنید، چنانچه شما یک فرد خارجی باشید و خواهان یک حساب در یک کشور ثالث باشید مطمئنا برای شما آسان نخواهد بود که به صورت فیزیکی در بانک حاضر شوید، برخی بانکها نیز شرط گردش مالی 1 میلیون یورویی برای افتتاح حساب دارند که مطمئنا در اولین گامها بدست آوردن چنین گردش مالی کار چندان آسانی نمیباشد.

برخی از مزایای افتتاح حساب بانکی در کشور لتونی

- شما با دریافت ویزا کارت و یا مستر کارت بانکی خود می توانید آزادانه و بدون هیچ محدودیتی از خدمات بانکی و پولی برای تجارت یا صنعت خود بهرمند گردید
- امکان خرید از تمامی کشورهای اروپایی بطور مستقیم
- امکان خرید اینترنتی از تمامی دنیا
- داشتن کارت اعتباری اختصاصی
- انتقال پول از طریق اینترنت بانک
- مشاهده صورت حساب از طریق اینترنت
- امکان ارسال و دريافت پول به / از هر نقطه از دنيا بدون محدوديت
- امکان استفاده ازخدمات کارت هاي اعتباري براي اعضاء و کارمندان شرکت
- امکان برخورداري از خدمات بانکي نظير اعتبارنامه ها و ضمانت نامه هاي بانکي
- سایت بانک به زبان انگلیسی می باشد و کلیه خدمات انگلیسی و راحت می باشد
لازم به توضیح است این حسابها کاملا قانونی، امن بوده به نام خود اشخاص و یا شرکت آنها خواهد بود و امکان هرگونه عملیات بانکی را داراست.

حسابداری در لتونی

پس از ثبت شرکت در لتونی ، شما به عنوان مدیر عامل شرکت مسئول ارائه گزارشات ماهانه و فصلی و سالیانه به اداراه ثبت لتونی، اداره مالیات لتونی و سازمان تامین اجتماعی لتونی و سازمان آمار و ارقام لتونی و دیگر ارگان ها خواهید بود. همچنین انجام منظم و بدون اشتباه گزارشات مالی شرکت و پرداخت های به موقع مالیات های شرکت از نیاز های ابتدایی شما برای تمدید اقامت لتونی خواهد بود.
برای بسیاری از مردم انگیزه های مالیاتی یکی از انگیزه های بسیار مهم در افتتاح یک شرکت است، بسیاری خواهان پرداخت مالیات های کمتر به دولت خود می باشند. اگر شما در کشوری زندگی میکنید که دولت مالیات بالایی دریافت میکند اما شرکت خود را در کشوری ثبت کنید که مالیات آن کم و یا حتی صفر باشد شما میتوانید از بسیاری مالیات ها صرف نظر کنید.

 

استراتژی برای پرداخت حداقل مالیات

جلوگیری از وضعیت پرداخت مالیات دوباره
حسابرسي داخلی شرکتها
مديريت و نظارت مالي
تهيه گزارشات مالي و مديريتي
مشاوره و دفاعیه مالياتي و بيمه
تهيه و تنظيم بودجه سالیانه
ارزيابي سهام شرکتها
تحرير دفاتر قانوني و تنظيم اظهارنامه مالیاتی
تنظيم اظهارنامه ماليات بر ارزش افزوده
طراحي روشها و سيستمهاي مالي
خدمات حسابداري شرکتهای خدماتی، بازرگانی، پیمانکاری، تولیدی و صنعتی
مشاوره در زمینه انتخاب قیمت های پایین و مسائل مرتبط به آن
و سایر خدمات مالی و مالیاتی و حسابداری بین المللی

سرمایه گذاری در لتونی

کشور لتونی در چند سال گذشته همواره بالاترین نرخ تولید ناخالص داخلی را در اروپا دارا بوده است. کشور لتونی یکی از کشورهای اتحادیه اروپا به لحاظ جذب سرمایه خارجی است حصول دستآوردهای قابل ملاحظه لتونی در جلب سرمایه خارجی در شرایط کنونی، منوط به صدور سیاستهای مساعد و معقول سرمایه گذاری در این کشور است.
تجارت و کسب و کار در لتونی همواره و دائما در حال پیشرفت است و به سمت رقابتی تر شدن پیش می رود، در چنین شرایطی وقتی می خواهید یک کار تجاری را در لتونی آغاز کنید شاید در ابتدا فقط به یک برنامه ریزی کوتاه و ساده نیاز داشته باشید اما باید بدانید که مسیری که طی خواهید کرد یک مسیر طولانی است.
بدیهی است لازمه انتخاب صحیح و تصمیم گیری مناسب و عاقلانه، وجود اطلاعات دقیق و موثق می‌باشد.  متخصصين مربوط به این کار در دو مرحله مشاوره و مدیریت شما را در مسير رسيدن به رشد سرمايه و ارزش واقعی آن هدايت ميکنند :
- مشاوره
مشاوره در بخش سرمایه گذاری در لتونی، با سنجش شروع ميشود. شرايط سرمايه گذار از جمله مبلغ سرمايه، نحوه تزريق سرمايه، ميزان ريسك پذيری، علايق سرمایه گذار، تجربه و اطلاعات سرمايه گذار در برگيرندهٔ نکاتی از يک طرح جامع ميباشد. تجربه و اطلاعات فرد سرمايه گذار بعنوان سرمايه ای مهم و غيرقابل جايگزين مورد بررسی قرار خواهد گرفت. محاسبهٔ جزئياتی از جمله برآورد های مالی و زمانی پروژه، پس از ارزشيابی کلی مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
- مدیریت
مديريت سرمايه گذاری نوين در لتونی در برگيرندهٔ مشاوره و ارائه طرح نظارت و کنترل در ۵ اصل سرمايه، اطلاعات، زمان، سازماندهی و کيفيت است. در اين بخش نمايندگان شرکت ضمن ارائه طرح اجرائی، چگونگی نظارت بر سرمايه را با جزئيات کامل، منطبق بر اصول علمی و رايج بين المللی تشريح مينمايند و ارائهٔ گزارشهای متعدد (که پيش از مدت زمان آغاز پروژه مشخص ميشود) بخشی از اطلاع رسانی به سرمايه گذار است.

مزایای سرمایه گذاری در لتونی

شرکت های خارجی سرمایه گذار در کشور لتونی می توانند از مزایایی همچون :
امکان فعالیت در کشورهای عضو اتحادیه اروپا و عضو پیمان شنگن، عضو سازمان تجارت جهانی (WTO)
امکان مالکیت صد در صدی شرکت اروپایی
دریافت اقامت دائم اتحادیه اروپا برای خود و تمامی اعضای خانواده
رشد سرمايه گذاری در بخش مستقلات
برخورداری از بهترین آب و هوا در تمامی فصول سال
ایجاد پل ارتباطی بین اروپا با سایر نقاط دنیا
استفاده از خدمات گسترده بانکی و مراودات اقتصادی با اتحادیه اروپا و خطوط اعتبار ارزی و وام های دولتی استفاده نمایند.
لتونی همچنین دارای یک سیستم حقوقی شفاف و غیر جانبدارانه می باشد. در لتونی هیچ کمبودی برای نیروی کار وجود ندارد و سرمایه گذاران خارجی به پایگاه عظیمی از کارگران تحصیل کرده و فنی و واجد شرایط دسترسی دارند. حقوق کارگران در لتونی در مقایسه با دیگر کشورها در اتحادیه اروپا نیز ارزانتر می باشد.
لتونی بخش صنعتی بسیار عظیمی دارد و در بخش صنایع چوب، مواد غذایی، نساجی و ماشین آلات پیشرفت های قابل توجهی داشته، دولت لتونی نیز مشوق های بسیار خوبی را برای سرمایه گذاران در لتونی از جمله ارائه تهسیلات بانکی جهت افتتاح واحد تولیدی و معاف از مالیات بر درآمد شرکت تا 10 سال ارائه می نماید. شایان به ذکر است وجود دریای بالتیک نیز حمل و نقل کالا به لتونی را بسیار تسریع و آسان نموده است.
شاید نگراني بسياري از سرمايه گذاري در كشور لتونی ، از نا آشنائيشان با مباحث حقوقي اين كشور نشات ميگيرد درحاليكه کشور لتونی و سایر کشورهای اتحادیه اروپا قانونمندي را سرلوحه پيشرفت اقتصادي خود قرارداده اند و اگر شما كل پروسه سرمايه گذاري خود را طبق قوانين بين المللي و اتحادیه اروپا انجام دهيد هيچ خطري سرمايه شما را تهديد نخواهد كرد.

صادرات و واردات لتونی

کشور لتونی با سرعت هر چه تمام تر به يكي از معروف ترين كشورها براي تجارت مبدل مي شود. بانك جهاني، کشور لتونی را در رده بندي كشورهايي قرار داده است كه از بالاترين سرانه در آمد بر خوردار هستند و ذخاير طلا و ارز کشور لتونی (ميليارد دلار) 760 است نشان می دهد که امنیت سرمایه گذاری تضمین شده است بنابراین سرمایه گذاران بسیاری این کشور کوچک را هدف سرمایه گذاری خود قرارداده اند.
ميزان صادرات لتونی به جهان (ميليارد دلار) 7/12 و ميزان واردات لتونی از جهان (ميليارد دلار) 15/1 می باشد.صادرات لتونی به ایران در سال 1392 با رشد 5700 برابری نسبت به سال قبل بوده است.

 

مهمترین محصولات صادراتی کشور لتونی

فراورده‌های صادراتی لتونی شامل چوب و محصولات چوبی، ماشین‌آلات و تجهیزات، فلزات، منسوجات و تجهیزات هواپیمایی ، مواد غذایی آبزیان ، لبنیات ، ميله هاي آهني يا فولادي، دارو، اتومبيل، مبلمان، نفت غيرخام، مصنوعات نجاري، تخته چندلا است.

مهمترین محصولات وارداتی کشور لتونی

بیشترین واردات کشور لتونی شامل مواد شیمیایی، سوخت و وسایل نقلیه است.

مهمترین شرکای اقتصادی کشور لتونی

مهمترین شرکای اقتصادی کشور لتونی روسیه، آلمان، بریتانیا، سوئد، دانمارک ،لهستان، فنلاند، سوئد، لیتوانی، استونی و بلاروس می باشد.

صنعت کشور لتونی

درآمد کشور لتونی مثل دیگر کشورهای نسبتاً کوچک صنعتی، وابسته به صادرات تولیدات صنعتی است که در حال حاضر از رشد بالائی در توازن بین صادرات و واردات برخوردار است.
صنعت شاخه اصلی اقتصاد لتونی محسوب می‌شود و نقش زیادی در تولید مجموعه اقتصادی این کشور دارد.
در بین محصولات صنعتی لتونی، صنایع غذایی، صنایع سبک ماشین سازی و صنایع چوبی بیشترین حجم تولید صنعتی را به خود اختصاص می‌دهد.تولید ظروف، مصنوعات از دیگر فعالیتهای صنعتی لتونی است و صنایع چوبی گسترش زیادی داشته‌ است.
در پایتخت لتونی (ریگا) می توان کارخانه و کارگاههای تولیدی چای داروئی، شراب سازی، تولید کنسرو و کمپوت، تولید عطر و ادکلن، توتون، شیرینی، گوشت، لبنیات و تعدادی دیگر را نام برد.
بطور کلی مهمترين صنايع کشور لتونی اتوبوس، وانت، الياف سنتتيک، ماشين آلات کشاورزي، کود، ماشين لباسشويي، راديو، الکترونيک، فرآيند مواد غذايي، نساجي میباشد. درصد رشد توليدات صنعتي 4/5 است.

مهمترين محصولات کشاورزي لتونی حبوبات، چغندرقند، سيب زميني، سبزيجات است.

مهمترين منابع طبيعي لتونی زغال سنگ، سنگ آهک، دولوميت، کهربا، چوب است.

جاده‌های کشور لتونی

همه نواحی و مراکز اداری کشور لتونی از جمله بسیاری از روستاها با شبکه شاهراه‌ها و جاده‌هایی که سراسر کشور را تحت پوشش قرار می‌دهد، مرتبط هستند. ترابری این کشور بر اساس بالاترین استانداردهای اتحادیه اروپا است.
خطوط هوایی کشور لتونی

لتونی از سامانه حمل و نقل هوایی پیشرفته‌ای برخوردار است سیستم هواپیمایی لتونی بهترین در حوزه بالتیک می باشد.

بنادر و کشتیرانی کشور لتونی

لتونی مرز مشترک با دریای بالتیک دارد. دارای بنادر تجاری و از نظر ظرفیت دومین بندر آزاد در دریای بالتیک است. در کشور لتونی منطقه صنعتی و منطقه آزاد و مناطق اقتصادی برای فعالیت‌های تجاری اختصاص یافته‌ است.

 

 

خرید ملک در لتونی

اولین قدم در مسیر خرید ملک در لتونی آشنایی با نظرات متقاضی و رسیدن به درکی صحیح و متقابل از خواسته های شما است. مشارکت مطمئن و سودآور در بخش زمين و ساختِ خانه های مسکونی ( و يا تجاری ) مستلزم داشتن اطلاعات وسيع، ارتباطات گسترده و توانايی های خاص حقوقی است.
تجربهٔ نه چندان دور کشور لتونی در خصوص حق مالکیت (در زمینهٔ سرمايه گذاری خارجی) و مهمتر از آن, حمایت مستقیم قانون از خریداران املاک گویای آن است که تغییر قوانین نقش شایانی در رشد سرمایه گذاری و ارزش مستقلات داشته است. 

نکته مهمی که میتواند دغدغه خریداران غیر بومی در لتونی باشد نحوه مالکیت املاک اعم از زمین، ویلا، آپارتمان و املاک تجاری و اداری است. طبق قوانین کشور لتونی تمامی افراد خارجی مالکیت ۱۰۰ % نسبت به تمامی املاک و مستغلات در لتونی را خواهند داشت و این مالکیت قطعی است که به لحاظ حقوقی و همچنین اطمینان در سرمایه گذاری مهمترین موضوع برای سرمایه گذاران خارجی محسوب می گردد.

 

خریدار در دو بخش جداگانه هزینه های مربوط به خرید ملک و نگهداری آن را می پردازد. این هزینه ها به شرح زیر است.

هنگام خرید (ثبت سند رسمی)

تمامی خريداران، به هنگام دريافت سند مالکيت در لتونی ۲ نوع هزينه را مي پردازند.
1- هزینه ارائه شده توسط شهرداری
2- عوارض
اين مبلغ بر پايهٔ ارزش حقوقی ملک توسط دولت تعين ميگردد.

پس از خرید

1- هزینه هایی که خریدار بطور ماهیانه (یا سالیانه) پرداخت خواهد کرد، مانند: آب، برق، سرویس نگهداری, گاز و عوارض (ماليات ساليانه) بخشی از این هزینه ها، به نسبت استفاده ، متغیر و بخشی دیگر جزو هزینه های ثابت هستند.
2- عوارض (ماليات) ساليانه:
عوارض (ماليات) ساليانه توسط شهردای محل زندگی، تعيين ميگردد. عوارض ساليانه ملک "مسکونی ـ تجاری" و يا زمين "کشاورزی" در لتونی متفاوت است.

نكات مهم در خرید ملك

* طبق قوانین و مقررات فروش املاک به اتباع خارجی، تكمیل ثبت ملك و دریافت سند تقریبا سه ماه طول می كشد.
* شما باید يك تا دو روز ( بسته به شهري كه از آنجا خرید می کنید ) برای مراجعه اداره مالیات ، بانك ، ترجمه و دفتر اسناد رسمی در نظر بگیرید و اگر برای امضای سند ملك به لتونی می آیید حداقل یك روز برای تكمیل مراحل اداری و یك روز برای درخواست اشتراك آب و برق اختصاص دهید.
* پاسپورت و شش عكس لازم است

مزایای خرید ملک در لتونی

عوامل قابل ملاحظه كه تقاضا برای خرید و سرمایه گذاری در لتونی را تعیین می كنند عبارتند از:
1 - صنعت بزرگ توریسم در حوزه بالتیک با رشد سریع و پایدار و دور نمائی طلایی، موجب تقاضای بیشتر برای مسكن شود كه برای سرمایه گذاران املاك یک فرصت ایده آل است .
2- سواحل مهیج و آب و هوایی كه برای زندگی بازنشستگی مناسب است.
3 - مخارج پایین زندگی در لتونی.
4 - کیفیت ساخت پروژه ها مطابق آخرین استانداردهای اروپا است.
5- امنیت بالای زندگی در لتونی
6- سرمایه شما بصورت یورو محفوظ است و سالانه به ارزش آن افزوده می شود.

اجاره ملک در لتونی

اجاره آپارتمان و املاک مسکونی در لتونی، از اولین خدماتی است که هر فرد خارجی پس از ورود به لتونی به آن نیاز دارد. گاه به علت هزینه های اسکان در هتل و با توجه به عدم شناخت نسبت به محیط، در اجاره آپارتمان عجله می کنیم و تنها مدتی بعد متوجه می شویم که خانه را در محلی نامناسب اجاره کرده ایم، یا قیمتی بالاتر از حد معمول برای آن پرداخته ایم. بنابراین در ابتدا برای اجاره ملک در لتونی باید به نکاتی توجه داشت مانند:
الف) انتخاب محل مناسب در لتونی
ب) نوع واحدهای مسکونی و شرایط کلی آن ها
پ) قواعد و قوانین اجاره انواع ملک در لتونی
ت) نحوه عقد اجاره در لتونی
تجربه نشان داده مسافران ترجیح می دهند به جای اقامت در هتلها، در آپارتمانهای توریستی لتونی اسکان پیدا کنندکه در انصورت نیاز به اجاره هفتگی یا ماهیانه دارند و یا اقامت لتونی را اخذ نموده و قصد سکونت طولانی و زندگی در این کشور را دارند که باید سالیانه اجاره یا خرید ملک نمایند.
سکونت در یک ملک مسکونی، کسب و کار در یک ملک تجاری یا اداری، یا سرمایه گذاری در هر نوعی از املاک در لتونی، مقوله ای بسیار حساس است.در تصمیم گیری به هیچ وجه عجله نکنید.

 

 

 

موسسه حقوقی و بین المللی سام نماینده هلدینگ اینوید

بزرگترین مرکز ارائه دهنده خدمات مشاوره حقوقی در ایران

 

**جهت مشاوره حضوری با کارشناسان ما با شماره  86087195 - 86087214 ازساعت 9 الی 18 در تماس باشید. **