سوئیس کشوری ست که می توان از آن به عنوان مقصد رویایی هر مهاجری یاد کرد. استانداردهای بین المللی، زیر ساخت هایی همگام با آخرین دستاوردهای جهانی، بی طرفی سیاسی و آزادی، سوئیس را به مقصدی جذاب
برای بازنشستگان ، سرمایه گذاران و افراد ثروتمند تبدبل کرده است. علیرغم این مزایا سوئیس همواره کشوری گران برای زندگی محسوب می شود.
مزایای زندگی در سوئیس :
- سفر بدون ویزا به اروپا
- آزادی و احترام به حریم خصوصی
- ایده آل برای بازنشیتگان و خانواده های ثروتمند
- اقامت از طریق سرمایه گذاری یا خرید ملک
- امکان انتخاب محل اقامت در هر یک از ایالت های سوئیس
اجازه ی اقامت سوئیس :
یک تبعه ی خارج از اتحادیه ی اروپا می تواند اجازه ی اقامت سوئیس را از طریق پرداخت یکجای مالیات ، دریافت نماید. از آنجایی که سوئیس کشوری بسیار گران است فقط برای سرمایه گذاران با سرمایه ی خالص بسیار بالا مناسب است. حداقل هزینه ی سالیانه در این کشور 250،000 فرانک سوئیس (CHF) ست که هزینه ی شروع کسب و کار نیز به این مبلغ اضافه می شود .
پرداخت مالیات به صورت یکجا بهترین روش اقامت برای بازنشستگان و افراد ثروتمند است، در حالیکه ثبت شرکت در سوئیس برای سرمایه گزاران مناسب است که در فکر راه اندازی یک شرکت و اخذ اقامت از طریق خود اشتغالی می باشند.
اجازه ی اقامت سوئیس امکان دسترسی بدون ویزا را به کل منطقه ی شینگن فراهم می کند.
اخذ اقامت سوئیس از طریق پرداخت مالیات به صورت یکجا :
برای دریافت اقامت سوئیس از این روش لازم است متقاضی مبلغ مالیات سالیانه ی خود را یکجا پرداخت نماید که حداقل مبلغ برابر 250،000 فرانک سوئیس (CHF) در سال می باشد که بستگی به انتخاب ایالت در این کشور دارد (به جز زوریخ که شامل این قانون نمی شود)
این هزینه( بدون در نظر گرفتن درآمد خانواده یا دارایی ) ممکن است به 1 میلیون فرانک یا بیشتر نیز در سال برسد ، اجازه ی اقامت سوئیس به افراد و گروه های مختلف به عنوان بازنشسته ، اشخاص ثروتمند و یا کارمندانی که در سوئیس شرکت ثبت می کنند اعطا می شود.
در این روش اخذ اقامت همانطور که ذکر شد نیازی به اعلام دارایی و درآمد فرد وجود ندارد.
هزینه ها :
مجموع مالیات : سالیانه حداقل 250،000 فرانک یا بیشتر ( بسته به انتخاب استان )
هزینه اقامت ( یکبار پرداخت ) : 50،000 فرانک ( متقاضی مجرد ) + 5000 فرانک ( همسر یا هر کودک )
هزینه ی نگهداری سالیانه : 15000 فرانک
* تمام هزینه ها بدون در نظر گرفتن مالیات بر ارزش افزوده محاسبه شده است .
محبوب ترین استان ها برای اخذ اقامت از طریق این برنامه اپنزلر ، برن ، ژنو ، فریبورگ ، گراوبوندن ، ژورا ، نیدوالدن ، شویتز ، سنت گالن ، واد ، وله ، لوسرن ، سولوتورن ، ابوالدن ، تورگائو ، تیسینو و زوگ می باشند.
اخذ اقامت سوئیس معمولا 3-4 ماه به طول می انجامد.
شرایط اخذ اقامت :
- متقاضی در سوئیس استخدام نشده و مشغول به کار نباشد.
- برای اخذ اولین اقامت سوئیس ، فرد متقاضی نباید در طی ده سال اخیر در این کشور اقامت داشته باشد.
- فرد تابعیت سوئیسی نداشته باشد.
- برای اتباع اتحادیه اروپا محدودیت سنی وجود ندارد.
- متقاضی باید برای سکونت در سوئیس ملکی بخرد یا اجاره کند.
- اشخاصی که برای این روش اقدام می نمایند باید بالای 18 سال باشند و کسانیکه به عنوان بازنشسته اقدام می کنند باید بالای 55 سال سن داشته باشندو توانایی اثبات تمکن مالی کافی را داشته باشند.
- ارائه ی مدارک شناسایی و گواهی عدم سوپیشینه
اتباع خارجی که اجازه ی اقامت سوئیس را دارند مجاز به خرید ملک ( خانه یا آپارتمان ) بدون نیاز به تاییدیه های قبلی در این کشور می باشند.
به عنوان یک قاعده ی کلی ، مالیات مقطوع بر اساس 5 برابر میزان اجاره ی سالیانه یا هزینه های زندگی ، هرکدام که بالاتر باشد ، محاسبه می گردد. به عنوان مثال ، فرد آپارتمانی را ماهانه 10،000 فرانک اجاره کرده است و هزینه های زندگی اش سالانه 200،000 فرانک است.
اجاره ماهیانه 10،000 فرانک در سال برابر است با 120،000 فرانک که 5 برابر آن می شود 600،000 فرانک و از آن جایی که 600،000 فرانک بیشتر از هزینه های زندگی سالانه فرد است ، مبلغ قابل پرداخت ( با احتساب مالیات 30% ) معادل 180،000فرانک در سال است.
مالیات سوئیس :
مالیات در این کشور در سطح فدرال ، استان و شهرداری اعمال می شود.
|
فدرال |
استان |
شهرداری |
مالیات بر درآمد |
|
|
|
مالیات بر ثروت |
_
|
|
|
مالیات بر سود سرمایه |
_
|
_ |
_ |
مالیات بر ارث |
_ |
|
|
مالیات بر هدیه |
_ |
|
|
مالیات بر درآمد در استان های برن ، ژنو ، واد ، وله در حدود 30 نا 35% است و شویتز ، ابوالدن ، نیدوالن و زوگ در حدود 17% وضع شده است.
در استان شویتز مالیاتی بر ارث و هدیه اعمال نمی شود ، بنابراین برای اتباع خارجی متقاضی جذاب می باشد.
* اطلاعات بیشتر در مورد مالیات را می توان در وب سایت رسمی وزارت اقتصاد فدرال سوئیس مشاهده کرد. https://www.efd.admin.ch/efd/de/home.html
با پرداخت مالیات یکجا در هر یک از استان های سوئیس نیازی به اعلام درآمد و دارایی فرد در سراسر جهان به مقامات این کشور نیست. این مهم ترین مزیت سوئیس در مقایسه با کشورهای دیگر که انها نیز مالیات بالا دارند می باشد.
این برنامه در صورتی که فرد خارجی در سوئیس مشغول به کار شود یا تابعیت سوئیسی کسب کند متوقف می شود یا به پایان خواهد رسید.
املاک و مستغلات سوئیس :
خرید یا سرمایه گذاری املاک در سوئیس برای اتباع خارجی که تابعیت سوئیس را ندارند می تواند دشوار باشد. املاک در این کشور بسیار گران هستند و همچنین تقاضا برای خرید بالاست و هدف مناسبی برای سرمایه گذاری همراه با بازگشت برای سرمایه گذاران می باشد.
همه ی اتباع خارجی غیر مقیم ، بعد از گرفتن تاییدیه از مقامات ، می توانند در سوئیس خانه خریداری کرده و یا در مالکیت هتلی شریک شوند.
قوانین مصوبه در این زمینه نسبتا سختگیرانه هستند و همراه با محدودیت هایی می باشند مانند متراژ مناسب ملک و اینکه ملک باید به نام شخص خریداری شود ( نه تحت عنوان شرکت ) و این موضوع برنامه ریزی برای خرید ملک را دشوارتر می سازد. معمولا برای متقاضیان با تمکن مالی بالا، دو روش پیشنهاد شده است :
1- در ابتدا اجازه ی اقامت در سوئیس را دریافت کرده و سپس برای خرید ملک اقدام نمایند. اجازه ی اقامت سوئیس می تواند از طریق مذاکره با استانی خاص در سوئیس تحت برنامه پرداخت مالیات یکجا و یا تاسیس یک شرکت در این کشور که متقاضی به عنوان مدیر شرکت در آن فعالیت کند ، اخذ شود و در این دو صورت شخص واجد الشرایط دریافت اقامت خواهد بود و پس از دریافت اقامت ، فرد برای خرید ملک در هر مکان از سوئیس آزاد است.
2- روش دوم به طور مستقیم است که متقاضی ملکی در پروژه های لوکس “Andermatt Swiss Alps “ خریداری می نماید و بر اساس آن بدون محدودیت می توانند اقامت سوئیس را اخذ نمایند.
این تنها پروژه ایست که معافیت بسیار ویژه و نادری تحت قانون Lex Koller ارائه می دهد که برای اتباع خارجی این امکان را فراهم می کند که آزادانه در این پروژه سرمایه گذاری کنند.
اتباع خارجی غیر مقیم در سوئیس حتی می توانند بدون اخذ اقامت این کشور مستقیما یک آپارتمان خریداری کرده و یا در مالکیت هتل شریک شوند، همچنین متقاضی می تواند جهت اهداف مالیاتی ملکی را به نام شرکت خود خریداری نماید.
پروژه ی Andermatt Swiss Alps (ASP) پروژه ی عظیم و لوکس در آلپاین با 490 واحد آپارتمان در 42 ساختمان ، حدود 30 ویلای شخصی ، زمین گلف و هتل های 4 و 5 ستاره می باشد.
ASP در استان اوری سوئیس واقع است که فاصله آن با اتومبیل تا مرکز زوریخ 1 ساعت می باشد.
رنج قیمت ها در این پروژه برای آپارتمان از 2.5 میلیون فرانک شده و برای ویلاها در حدود 10 میلیون فرانک است.
تابعیت سوئیس :
برای دریافت تابعیت سوئیس لازم است که متقاضی 12 سال را در سوئیس زندگی کند و برای افراد 10 تا 20 سال این زمان دو برابر حساب می شود.
به دست آوردن تابعیت سوئیس برای اتباع خارجی بسیار دشوار است و پس از 12سال اقامت هم هیچ تضمینی برای اخذ تابعیت وجود ندارد.
محدودیت کشورها:
اگر شما شهروند افغانستان یا ایران هستید نمی توانید برای این برنامه اقدام کنید.
لازم است متقاضیان به خصوص اتباع خارج از اتحادیه اروپا که قصد نقل مکان به سوئیس را دارند ، در تصمیم گیری خود به این نکته توجه کنند که اخذاقامت فقط از طریق برنامه ریزی های مالیاتی بین المللی و خرید املاک و مستغلات در این کشور امکانپذیر است.
کاملترین بانک اطلاعاتی ویزا، اقامت و مهاجرت